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继福田深业中城之后，福田年第二个住宅红盘加福华尔登府邸拿证了！
图源：深圳市房地产信息平台
福田限价红利让福田成为打新首选顶流，价格如此劲爆，单价7字头就可以抢到福田CBD旁一手住宅新房——加福华尔登府邸！
图源：深圳市房地产信息平台
01“首善之区”福田，深圳的绝对中心
福田中心区，为什么成为置业网红首选之地？
福田是深圳当之无愧的“首善之区”，也是深圳绝对意义上的城市中心，这是无论未来多久都不会改变的事情，这一点作为深圳的置业者来说，首先应该有一个清楚的认识，才能更加懂得中心资产的价值。
多年来，福田区一直都是深圳的金融、文化、行政、商务，乃至财富的中心，福田以深圳约4%的土地，承载了全市约12%的人口，贡献了约17%的GDP和约22%的税收。
据统计，福田的产业空间总建筑面积超过了万㎡，本土世界强企业约占全市的1/2，汇聚了全市约70%的持牌金融机构及物流总部，并且还有超过全市2/3的律师事务所和会计师事务所······
有数据显示，仅在今年的上半年，福田的GDP总量达到了约.37亿元，每平方公里的地均GDP为31.63亿元，远超南山的19.46亿元，稳居全市之最。
福田CBD夜景
福田中心区还聚集了市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、少年宫、深圳当代艺术和城市规划展览馆等几乎所有“市级”的行政、文化配套；
坐拥平安金融中心、卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等超百万建面的超体量商圈；
深圳当代艺术和城市规划展览馆
拥有全市最密集的立体交通网络，深南大道、北环大道、滨河大道横贯全区，与福田高铁站、京港澳高速、梅观高速等内外贯通，更是集结了全市1、2、3、4、6、7、9、10、11号线等9条地铁线，出行便捷性无可争议的全市之最。
福田区的各项基础设施高度完善，社会资源高度集中的程度，让深圳其他区望尘莫及，不可比拟。
面对着这样一个“首善之区”，一旦出现了置业良机，又有哪个置业者不心动？
02福田住宅新盘稀缺，一房难求，
加福华尔登府邸让购房者“圆梦”
作为深圳中心的优质资产，想要在福田置业，却并不是那么容易的事情。
首先，作为深圳综合配套最为完善，开发程度最高的行政区之一，福田几乎已经没有可供开发的土地。
因此，近年来福田入市的住宅新盘更是如同凤毛麟角，高度稀缺。
也正是因为福田住宅新盘的高度稀缺，才使得一旦有新项目推出，购房者都会蜂拥而至，造成一房难求的局面。
日前，深业中城已经取得现售许可，均价约13.1万/㎡，单套总价约万/套起，引起了购房者的广泛
